Fektessen be otthonába ezekkel a tippekkel

Valahol el kell kezdeni, ha ingatlanvásárlásról van szó. Nem számít, hol tart a folyamatban, ennek a cikknek az a célja, hogy segítsen bölcs döntéseket hozni, hogy tapasztalata sikeres legyen.

A vásárlás megkezdése előtt készítsen listát azokról a funkciókról, amelyeket új otthonában szeretne. Így világos képet kap arról, hogy mire van szüksége egy otthonban, és mit szeretne. Kimerítő lehet vakon nézegetni a házakat, amíg le nem ül, és meg nem írja, hogy mit szeretne.

Lakásvásárlási ajánlat benyújtásakor mindig tartalmazzon lakásvizsgálati záradékot. Ez a záradék lehetővé teszi, hogy szakképzett ellenőrrel ellenőrizze a lakást, és lehetőséget ad arra, hogy visszalépjen az ajánlattól, ha súlyos problémákat talál. Fontos, hogy szakképzett ellenőrt alkalmazzon, és ezreket takaríthat meg.

Ha ingatlanbefektetésről van szó, válasszon hosszú távú megközelítést. Csábító lehet, hogy megpróbálja beváltani, amikor a piac fellendül, de idővel a befektetés megtérül. Fektessen be otthonába hosszú távra. Harminc év múlva örülni fog, hogy megtette.

Vásárlás előtt nézzen meg sok házat, még akkor is, ha szereti az első ingatlant, amelyet meglátogat. Könnyű lehet beleszeretni a gondolatba, hogy házat vásárol, és ennek következtében  megvenni az első ingatlant, amit meglát. Mindenképpen nézzen meg sok más ingatlant összehasonlítás céljából, hogy megbizonyosodjon arról, hogy a választott házban minden megtalálható, amire szüksége van.

Ha nem siet a lakásvásárlással, nézze meg a papírt az árverésre bocsátandó lakásokról. Egy háztulajdonos vesztesége lehet az Ön nyeresége. A piaci árnál jóval olcsóbban juthat otthonhoz, ha végigmegy az otthoni árverés folyamatán.

Tudja meg, hogy mennyit tud fizetni havonta, még mielőtt megnézné a piacon szereplő lakásokat. Ha ismeri a költségvetését, mielőtt megnézi az otthonát, időt és energiát takaríthat meg, amikor megtalálja azt az otthont, amelyet igazán szeretne, de megtudja, hogy az kívül esik a költségvetésén.

Keressen motivált eladót, ha új otthont keres. Keressen olyan lakásokat, amelyek hosszú ideje a piacon vannak, vagy csökkentették a lakás kikiáltási árát. Előfordulhat, hogy ezek az eladók hajlandóbbak tárgyalni a lakás áráról a gyors eladás érdekében.

Amikor megvizsgálja, hogy készen áll-e lakásvásárlásra, tartsa szem előtt a rejtett költségeket. Bár megengedheti magának a jelzáloghitelt, lakástulajdonosként további költségei vannak. Ön lesz a saját tulajdonosa, így az otthoni javítások felelőssége Önt terheli. Győződjön meg arról, hogy a költségvetése fedezi a javításokat, mert meg fognak jönni.

Ingatlan vásárlásakor meg kell győződnie arról, hogy a környék értéke nem csökken. Menjen a környékre egy hétvégén az ügynöke nélkül, és próbáljon találkozni néhány szomszéddal; sok mindent elárulnak a környékről és arról, hogy ki költözik be vagy ki.

Lakásra vonatkozó ajánlattételkor azt a potenciális vevőnek vagy a vevő megbízottjának kell elkészítenie. Ezt követően bemutatják az eladó ügynökének, aki ezután bemutatja az ajánlatot az eladónak. Ez egy egyszerűbb dokumentum, mint egy adásvételi szerződés, de sok tekintetben hasonló. A legjobb, ha egy ügynök köt adásvételi szerződést az Ön számára.

Ne vegyen otthont valaki mással, hacsak nem biztos abban, hogy a kapcsolat stabil. Az emberek gyakran a kapcsolatok alapján hozzák meg a vásárlási döntéseket, majd a kapcsolat végéhez közeledve hatalmas anyagi kényszerben találják magukat, mivel a másik személytől függtek, aki segít a fizetésben.

Második lakás vásárlásán gondolkodik? A második lakás vásárlása nem sokban különbözik az első lakás vásárlásának folyamatától. Az első lakáshoz hasonlóan lakáshitelre is jogosultnak kell lennie. Ha a második lakást bérbe kívánja adni, ne feledje, hogy előfordulhat, hogy valamivel magasabb jelzálogkölcsönt kell fizetnie, mivel az otthon nem személyes használatra szolgál.

Ha szeretne lakást vásárolni, fontos tudnia, hogy pontosan mire költi a pénzt. Az otthoni szemle megvásárlása lehetséges, de egy képzett szakértővel kell végigmennie a házon, és meg kell győződnie arról, hogy minden működik és jó állapotban van. Nem akarja megvenni a házat, és akkor sok pénzt kell költenie a tető, a fűtés vagy a légkondicionáló rendszer cseréjére. Ha előre költ egy kis pénzt, hosszú távon sokat takaríthat meg.

Kétségtelen, hogy a fenti cikk gyakorlati javaslatokat tartalmaz az ingatlanvásárlással kapcsolatos bölcs döntések meghozatalához. Használja a körülményeinek megfelelő tanácsokat. Legyen sikeres az élmény!